Wonen

LOODS 20 heeft een uniek karakter.
Die eigenheid voel je in elke loft.

Authentiek erfgoed, met jouw signatuur

LOODS 20 is volledig beschermd als monument. De restauratie wordt met grote zorg uitgevoerd, met respect voor het uitzicht en de structuur van de originele 19de-eeuwse katoenloods.

Op de eerste verdieping (+1) bouwen we 24 ruime woonlofts, elk meer dan 7,5 meter breed.

De lofts baden in natuurlijk licht en hebben een indrukwekkende vrije hoogte tot 8 meter in de nok. Ruime terrassen bieden uitzicht op de omgeving en het kanaal Gent–Terneuzen.

De lofts worden casco opgeleverd. Basisvoorzieningen zoals elektriciteit, water, glasvezel en afvoeren zijn voorzien tot in elke unit. De verdere inrichting bepaal je volledig zelf.

Tom Corremans 2025 05 12 Loods 20 Chilli 082 2

LOODS 23

Tom Corremans 2025 05 12 Loods 20 Chilli 086 1

LOODS 23

LOODS 23

LOODS 22

Privacy zonder het uitzicht te beperken

De geperforeerde golfplaten aan de terrassen op de eerste verdieping zijn geïnspireerd op het oorspronkelijke ontwerp van Emile Braun. Ze bieden privacy met behoud van het open gevoel: vanuit de loft en het terras kijk je vrij uit op de omgeving, terwijl inkijk van buitenaf beperkt blijft.

Duurzame energie, zonder zorgen

Samen met onze partner Noven kiest LOODS 20 voluit voor duurzame energie. Verwarming, natuurlijke koeling en warm water worden collectief voorzien via een systeem op basis van geothermie en zonne-energie.

Als koper sluit je hiervoor een energy-as-a-service-contract af met Noven. Je voorziet zelf de leidingen voor vloerverwarming en -koeling in je loft, maar hoeft niet te investeren in een eigen warmtepomp of geothermische boringen. Die installaties worden collectief voorzien en beheerd.

INFORMATIEBROCHURE VAN NOVEN

LOODS 22

LOODS 22

Duplex naar eigen keuze

De royale plafondhoogte biedt ruimte om een bijkomende duplexverdieping op niveau +2 te realiseren.

De originele stalen spanten, windverbanden en het houten dak geven elke loft haar uitgesproken karakter en verbinden de nieuwe invulling met de geschiedenis van het 19de-eeuwse pakhuis

Voor de inrichting van je loft werk je verplicht samen met een architect naar eigen keuze. Die architect voert, in jouw opdracht, de reeds vergunde werken verder uit en begeleidt de inrichting van de loft volgens jouw wensen.

Tom Corremans 2025 05 12 Loods 20 Chilli 106 2

LOODS 23

Wonen met ruimte voor je beroep

De lofts op de eerste verdieping zijn vergund als woonruimte, maar lenen zich ook uitstekend voor wonen in combinatie met een vrij beroep of kleinschalige kantooractiviteit.

De statuten van het gebouw laten op niveau +1 onder meer kantoorfuncties toe, zoals die van architect, grafisch ontwerper of boekhouder, voor zover deze geen hinder veroorzaken voor de andere bewoners. Ook het ruimtelijk uitvoeringsplan biedt ruimte voor andere functies.

De concrete invulling blijft uiteraard afhankelijk van de aard en omvang van de activiteit en van de toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving.

Een lounge met een verleden

Op niveau -1 vind je historische douanedepots met een uitzonderlijk karakter. De authentieke bakstenen wanden, gietijzeren kolommen en plafondhoogte tot 2,20 meter brengen de sfeer van het oorspronkelijke pakhuis voelbaar dichtbij.

Ontvang vrienden in een setting die je nergens anders vindt. In de zomer blijven deze ruimtes aangenaam koel; in de winter bieden ze een warme, beschutte plek, ver weg van regen en wind.

Gebruik ze als creatieve ontspannings- of ontvangstruimte, (wo)man cave of extra opslagruimte: jij bepaalt de invulling. De compartimenten zijn bereikbaar via de centrale trappenhal en lift, maar ook via aparte ingangen rondom het gebouw.

Meer informatie lees je bij WONEN+/WERKEN+

Tom Corremans 2025 05 12 Loods 20 Chilli 061

LOODS 22

Natuurlijk is er plaats voor buitenmaatse fietsen en extra spullen.

Op niveau -1 van LOODS 20 zijn fietsenstallingen en bergingen te koop. Hier kun je fietsen, ook buitenmaatse fietsen, elektrische scooters of steps veilig stallen. Spullen die je niet dagelijks nodig hebt, krijgen een plek in de bergingen van 4 tot 20 m².

Deze ruimtes zijn bereikbaar via de private traphal en lift vanuit de woonlofts, maar ook via toegangen en een lift die rechtstreeks uitgeven op straatniveau.

Parkeren naast de deur

In het naastgelegen gebouw København zijn ondergrondse parkeerplaatsen voorbehouden voor LOODS 20. De ruime parkeergarage is vlot toegankelijk en biedt comfortabele staanplaatsen voor auto’s en motoren op niveau -1 en -2.

Meer info vind je bij PARKEREN

Gebouw København (wandelafstand)

Jouw loft, jouw verhaal

Benieuwd naar de mogelijkheden? We denken graag met je mee en maken tijd voor een persoonlijk gesprek.

MAAK EEN AFSPRAAK

05.02 Werken

Wonen

LOODS 20 heeft een uniek karakter. Die eigenheid voel je in elke loft.

LOODS 20 heeft een uniek karakter.
Die eigenheid voel je in elke loft.