disclaimer en gebruiksvoorwaarden
Laatst bijgewerkt: 27 juli 2026 | Versie 1.1
1. Toepassingsgebied
Deze disclaimer en gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing op de website loods20.be, die informatie verstrekt over het vastgoedproject LOODS 20 te Gent, en omvat alle informatie, plannen, documenten, afbeeldingen, visualisaties en andere inhoud die via deze website beschikbaar wordt gesteld.
De website wordt aangeboden door LOODS20 bv, met maatschappelijke zetel te New-Yorkstraat 4/001, 9000 Gent, KBO en btw BE 1036.041.162. De commercialisatie wordt verzorgd door LOCUS bv, met maatschappelijke zetel op hetzelfde adres, KBO en btw BE 0464.573.877.
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar: Dirk Valvekens, BIV 504928.
Bevoegde toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16 B
1000 Brussel
www.biv.be
De vastgoedmakelaar is onderworpen aan de deontologische code van het BIV, raadpleegbaar via www.biv.be. De burgerlijke beroepsaansprakelijkheid en borgstelling zijn verzekerd via AXA Belgium NV onder polisnummer 730.390.160.
Redactionele en technische verantwoordelijkheid
Verantwoordelijke uitgever: LOODS20 BV.
Contact
Voor informatie over het project of een beschikbare unit:
E-mail: sales@locus.be
Telefoon: +32 456 88 30 93
2. Informatief karakter – geen bindend aanbod
De website heeft uitsluitend een informatief en commercieel oriënterend karakter. De informatie op de website vormt geen bindend aanbod, verkoopbelofte, optie, reservatie of andere verbintenis van LOODS20 bv of LOCUS bv.
Een aanvraag om informatie, een inschrijving op de interesselijst, een verzoek om een bezoek of een andere reactie via de website geeft geen recht op voorrang, reservatie of exclusiviteit. Een verkoop komt uitsluitend tot stand overeenkomstig de toepasselijke wettelijke regels en de voorwaarden van een schriftelijk document dat door de bevoegde partijen is aanvaard en ondertekend.
Als de website op enig moment een specifieke functie zou aanbieden om een bod of reservatie te plaatsen, gelden daarvoor afzonderlijke voorwaarden die vóór het gebruik van die functie duidelijk worden meegedeeld.
3. Project in uitvoering en beschermd erfgoed
LOODS 20 is een beschermd historisch gebouw dat wordt gerestaureerd en verbouwd. De werkzaamheden zijn in uitvoering. Informatie op de website kan daarom evolueren om technische, constructieve, stedenbouwkundige, erfgoedkundige, veiligheids- of uitvoeringsredenen, of als gevolg van voorwaarden van overheden, nutsmaatschappijen, ontwerpers of andere bevoegde partijen.
Wijzigingen vóór het sluiten van een overeenkomst zijn mogelijk. Na het sluiten van een overeenkomst gelden uitsluitend de wijzigingsmogelijkheden en waarborgen die voortvloeien uit de overeenkomst en de toepasselijke dwingende wetgeving.
4. Beelden, foto’s, renders en sfeerbeelden
Renders, 3D-beelden, artist impressions, perspectieftekeningen, video’s en andere visualisaties zijn illustratief en niet-contractueel. Zij tonen een mogelijke sfeer of ruimtelijke invulling en zijn geen exacte weergave van de uiteindelijke toestand.
Omdat LOODS 20 nog in verbouwing is, gebruikt de website ook foto’s en sfeerbeelden van andere, reeds gerealiseerde projecten. Zulke beelden tonen niet LOODS 20. Zij dienen uitsluitend om de ervaring van de ontwikkelaar, het karakter van vergelijkbaar erfgoed of een mogelijke sfeer te illustreren. Zij vormen geen toezegging over de architectuur, het uitzicht, de lichtinval, de inrichting, de afwerking, het comfort of de technische prestaties van LOODS 20.
Beelden kunnen meubels, verlichting, keukens, sanitair, technieken, beplanting, kunst, decoratie, voertuigen, terrassen, duplexvloeren, interne trappen of andere elementen tonen die niet in de verkoop zijn inbegrepen.
5. Plannen, afmetingen, oppervlakten en indelingen
Alle plannen, afmetingen, oppervlakten, volumes, niveaus, indelingen en aanduidingen zijn gebaseerd op de informatie die beschikbaar was op het moment van publicatie. Zij zijn indicatief en niet-bindend, tenzij en voor zover zij uitdrukkelijk deel uitmaken van een door de partijen ondertekende overeenkomst.
Oppervlakten en maten zijn benaderingen en kunnen wijzigen door de verdere uitwerking van het ontwerp, de restauratie van het beschermde gebouw, de uitvoering van de werken, technische vereisten of opmetingen van de gerealiseerde toestand. De contractuele documenten bepalen welke plannen, meetmethode, toleranties en oppervlakten van toepassing zijn.
De website verleent geen algemene afstand van rechten en legt geen algemene tolerantie voor afwijkingen op. De rechten van de koper bij een verschil worden bepaald door de ondertekende overeenkomst en de toepasselijke wetgeving.
6. Casco-oplevering
De lofts en professionele ruimtes worden casco verkocht, volgens de precieze omschrijving in de beschrijving van de bouwwerken en de verkoopdocumenten.
Tenzij de contractuele technische beschrijving uitdrukkelijk anders bepaalt, zijn onder meer meubilair, vaste inrichting, keukens, sanitair, duplexvloeren, mezzanines, interne trappen, private technieken, verlichting, vloer-, wand- en plafondafwerkingen en andere ingetekende of afgebeelde elementen uitsluitend illustratief en niet inbegrepen.
De term “casco” heeft op de website geen ruimere of andere betekenis dan de omschrijving in de contractuele beschrijving van de bouwwerken. Kandidaat-kopers moeten die beschrijving zorgvuldig raadplegen om exact te weten wat wel en niet in de prijs en oplevering is inbegrepen.
7. Beschikbaarheid, status en informatie per unit
Wij doen redelijke inspanningen om de beschikbaarheid en de kenmerken van de units actueel te houden. Een status zoals “te koop”, “onder optie” of “verkocht” is een momentopname en moet steeds bij LOCUS bv worden bevestigd.
Een statusaanduiding op de website verleent op zichzelf geen recht aan een bezoeker en bewijst niet dat een bindende optie- of verkoopovereenkomst bestaat. De actuele juridische status volgt uitsluitend uit de relevante schriftelijke documenten.
8. Prijzen en bijkomende kosten
Prijzen worden in euro vermeld en gelden op de datum die bij de prijsinformatie staat. Zij kunnen worden aangepast zolang geen bindende schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen. Een latere prijswijziging wijzigt geen reeds gesloten overeenkomst, behalve wanneer en voor zover de overeenkomst of de wet dit uitdrukkelijk toestaat. Prijzen zijn steeds exclusief kosten, belastingen of toeslagen.
Een kennelijke materiële of typografische vergissing wordt zo snel mogelijk gecorrigeerd. Deze bepaling doet geen afbreuk aan de rechten die een consument aan dwingende wetgeving ontleent.
9. Verkoopdocumenten en wettelijke vastgoedinformatie
De website geeft een samenvatting van het project en de beschikbare units. Zij vervangt niet de ontwerp- of verkoopakte, basisakte, reglementen, beschrijving van de werken, vergunningsdocumenten, erfgoeddocumenten, attesten, bodem- of overstromingsinformatie, energieprestatiegegevens of andere documenten die vóór een verkoop moeten worden verstrekt.
Kandidaat-kopers ontvangen of kunnen de relevante documenten opvragen in het verkoopdossier. Zij worden aangeraden deze documenten zorgvuldig te lezen en, indien gewenst, advies in te winnen bij hun notaris, juridisch adviseur, architect, accountant of fiscaal adviseur.
Bij tegenstrijdigheid hebben de rechtsgeldig ondertekende contractuele documenten voorrang, zonder afbreuk te doen aan dwingende wettelijke informatieplichten en consumentenrechten.
10. Juistheid en actualiteit
LOODS20 bv en LOCUS bv besteden zorg aan de inhoud van de website. Toch kunnen informatie, documenten of beschikbaarheidsgegevens onvolledig, verouderd of onjuist zijn. Meld een mogelijke fout via sales@locus.be, zodat zij kan worden nagekeken en zo nodig gecorrigeerd.
Voor een aankoopbeslissing moet de bezoeker steeds de actuele informatie en contractuele documenten opvragen.
11. Intellectuele eigendom
De website en haar inhoud, waaronder teksten, merken, logo’s, vormgeving, foto’s, plannen, tekeningen, renders, video’s en databanken, zijn beschermd door intellectuele-eigendomsrechten. Deze rechten behoren toe aan LOODS20 bv, LOCUS bv, de architect, fotografen, ontwerpers of andere rechthebbenden.
De website mag voor persoonlijk, niet-commercieel gebruik worden geraadpleegd. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de rechthebbende is het niet toegestaan de inhoud geheel of gedeeltelijk te kopiëren, reproduceren, aanpassen, verspreiden, publiceren, commercieel gebruiken of uit te voeren. Het downloaden van een plan of document verleent geen gebruiks- of uitvoeringsrecht.
12. Externe links en diensten van derden
De website kan links naar websites of diensten van derden bevatten, zoals kaarten, video’s of sociale media. Deze links worden uitsluitend ter informatie aangeboden. LOODS20 bv en LOCUS v bepalen niet de inhoud, beschikbaarheid of privacypraktijken van zulke derden en staan daarvoor niet in, behoudens voor zover de wet anders bepaalt.
13. Beschikbaarheid van de website en aansprakelijkheid
Wij streven naar een veilige en goed werkende website, maar garanderen niet dat de website voortdurend, foutloos of vrij van technische storingen beschikbaar is. Voor zover wettelijk toegestaan, zijn LOODS20 bv en LOCUS bv niet aansprakelijk voor indirecte schade die uitsluitend voortvloeit uit een tijdelijke onbeschikbaarheid, een technische storing of het gebruik van een externe link.
Niets in deze disclaimer beperkt of sluit aansprakelijkheid uit voor bedrog, opzettelijke fout, aansprakelijkheid die volgens dwingend recht niet kan worden beperkt, of de wettelijke rechten van consumenten. De disclaimer beperkt evenmin verplichtingen die uit een rechtsgeldig gesloten verkoopovereenkomst voortvloeien.
14. Wijzigingen
De inhoud van de website en deze disclaimer kunnen worden aangepast. De datum en het versienummer bovenaan maken duidelijk welke versie geldt. Wijzigingen hebben geen terugwerkende kracht op reeds gesloten overeenkomsten.
15. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Op de website en deze gebruiksvoorwaarden is Belgisch recht van toepassing.
Voor consumenten is de rechtbank bevoegd die door de toepasselijke dwingende wettelijke regels wordt aangewezen. Voor geschillen met professionele bezoekers zijn, behoudens andersluidende dwingende regels of schriftelijke overeenkomst, de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Oost-Vlaanderen, afdeling Gent, bevoegd.